足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付29万,月供5513元
发布信息 发布公司 第壹置业房产
发布时间2024-4-10
营业执照91640100MA7614NJ3W
更新日期 2024-05-06
房源概况
宋学智
500神奇分
佣金≤1.5% 第壹置业房产 第壹置业房产一中店
报价
148.8
电话咨询
唯一住房
核心卖点
项目位置:金凤区宁安大街与宝湖路交汇处往南1500米
周边教育资源丰厚 金凤二十一小 三十二中
交通便利 生活便利 旁边枫林湾小镇 人民医院 儿童医院
环境优美 紧邻艾依河 城南环境舒适
1.本套房源由本人亲自实勘,拍照,房源真实在售
2.房屋产权手续清晰,随时可以过户,低于市场价急售
3.房屋户型好,户型方正,南北通透,通风采光到位,社区成熟
4. 近,一墙之隔,西门口二十一小,北门出去三十二中
5.房屋性价比高,公摊小
6.超大客厅,舒适,敞亮,每个房间都有足够空间,阳光充足,视野开阔
7.小区西门万科高端商业街,南门枫林湾小镇商业,北门公园,可晨跑
业主心态
1.业主诚心售房,看房方便。
2.产权清晰,没有纠纷,可按揭。
3.本人实地看房,房屋照片为原屋图片。
4.小区物业管理很负责任,环境卫生保持很好,可以给您提供一个良好的居住环境。
二 此房屋业主诚心出售 因置换房产特价出售此房 房屋产权清晰 随时可以过户~
服务介绍
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建发枫林湾

小区均价

10696元/㎡ 0.06%

小区户数

4514户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    小区周边无地铁站,但是小区门口有宁安南大街公交站,35路、509路公交车在此经过。

  • 小区户型

    建发枫林湾位于金凤区金凤板块,于2016年竣工。小区由高层和小高层住宅组成,共有约47栋楼。

  • 小区设施

    小区绿化率约为35%,绿化程度较好,小区内有凉亭等设施,氛围很好。

  • 生活配套

    小区南面宝湖鑫都商业广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。

  • 房屋品质

    小区由建发开发,小区整体建筑风格为现代中式风格,外观比较有层次感。建筑外立面以白色为主,比较端庄。

  • 小区不足

    小区物业费较高,部分楼栋临街,影响部分居民日常休息。

房价走势
建发枫林湾
10696元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
正源南街
7639元/㎡
商圈单价
0.66%
比上月
实地核验
148.8
10706.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共15层)
139
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯次新房
宋学智
500神奇分
佣金≤1.5%
第壹置业房产
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