房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万,月供2290元
发布信息 发布公司 房管家
营业执照91640121MABU4H854L
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-04-30
房源概况
李晓彦
658神奇分
佣金≤1.0% 房管家 房管家逸兰汐四期店
报价
61.8
电话咨询
满二年
核心卖点
1.位于城南望远与金凤区的交接线上的湖景房。
2.小区物业:建发物业。
3.小区绿化率35%,楼间距在68米,小区设计人车分离。
4.小区配套设施齐全,湖边公园,沙滩,儿童游乐区,大型商超,交通便利,门口有多路公交。
5.房源为本小区户型,方正,空间感好,通透性好,南向房间受光面大,采光充足,日照时间长。主卧室宽大,家具可任意摆放,空气流通性好,对身体健康非常有益。楼层居中,视野好,卫生间宽大,方正,布局合理,易利用,私密性好,居住环境非常舒适。
业主心态
业主售房考虑变现,诚心出售,70年大产权,房屋产权清晰,对于没有特殊要求,正常的商业贷款和公积金贷款都可以接受。
服务介绍
本人从事房产营销5年多,熟悉一手房和二手房交易的流程,熟知每个楼盘的详细情况,主要精耕城南望远板块,熟悉每一个小区的情况,我会根据每个客户的购房需求来帮助客户匹配合适的房子,本人对工作非常专业,细心,非常有耐心的解答客户的问题。帮助每一位客户找到属于他(她)们温馨的家。
展开更多

庆丰御锦湾

小区均价

6232元/㎡ 0.07%

小区户数

2422户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.34

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主售面积89-129平 容积率 2.08

  • 小区设施

    小区绿化率百分之36.9 。内部有运动设施,可满足小区业主的日常运动

  • 生活配套

    小区周边自带条商业街。满足了业主们日常买菜,购物的需求

  • 小区不足

    交通不便利且配套不齐全

房价走势
庆丰御锦湾
6232元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
望远镇
4566元/㎡
商圈单价
-1.79%
比上月
实地核验
61.8
5518.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共26层)
112
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯
李晓彦
658神奇分
佣金≤1.0%
房管家
微信扫码拨号