房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万，月供3242元
房贷计算
发布信息 发布公司 中诚地产
营业执照91640100MA75X0BC2E
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-13
房源概况
刘春
819神奇分
佣金≤1.0% 中诚地产 中诚地产荣锦苑店
报价
86 万
电话咨询
满二年新上
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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阳光美林

查看小区详情

小区均价

7422元/㎡ 0.11%

小区户数

2157户

物业费用

1.23 元/平米/月

容积率

2.37

绿化率

36.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (22)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区出门50米就有公交站台，有106路，16路，31路公交车，出行方便，可直达兴庆区和西夏区。

      • 小区户型

        小区共有21栋楼，小户型居多，二梯三户，二梯四户，二梯六户居多。主要是高层，总高18层，适合刚需族

      • 小区设施

        小区中心有900米的绿地，绿地周围有简单的健身器材，还有两个休闲广场，还有一个篮球场可供业主休闲锻炼

      • 生活配套

        小区一公里处有新华联广场和银川市第二人民医院，300米处有金凤二十小和回民一小，800米处有银川六中

      • 房屋品质

        小区由本地开发商美林地产开发有限公司开发，有塔楼和板楼两种建筑结构，小区楼间距大，采光很好。

      小区问答

      问

      【阳光美林】 有地下车库吗？电梯可以直接下吗？

      兰有福: 阳光美林是有地下车库的 可以直接下去

      2024-01-24

      37个回答

      问

      【阳光美林】 这个是几梯几户的

      账号已注销: 两梯六户，一梯两户都有

      2021-09-01

      17个回答

      问

      【阳光美林】 这栋楼是不是靠近铁路

      虎庆媛: 一期的房子是靠近铁路，整体影响不大

      2021-07-28

      16个回答

      房价走势
      阳光美林
      7422元/㎡
      小区单价
      0.11%
      比上月
      新城
      6623元/㎡
      商圈单价
      -0.13%
      比上月
      Created By Liyu6,600元6,900元7,200元7,500元7,800元8,100元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      阳光美林 27,230元
      新城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      77.40万(9成)

      参考首付

      8.60万(1成)

      每月还款

      5,065元/月

      支付利息

      441,600元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      86 万
      7021.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      高层(共15层)
      122.5㎡
      精装修
      南
      2016年竣工/普通住宅
      满二年有电梯车位充足
      所属小区 阳光美林 地理位置
      所属区域 金凤 新城
      刘春
      819神奇分
      佣金≤1.0%
      中诚地产
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      金凤区 新城 建筑面积119-140㎡
      7500 元/㎡
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      在售 铁发润发兰庭（一期）
      西夏区 西夏区 建筑面积92-129㎡
      售价待定 周边均价 4500 元/㎡
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      在售 政兴·文樾
      西夏区 大学城 建筑面积95-129㎡
      7000 元/㎡
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      在售 中国铁建·云宸
      西夏区 火车站 建筑面积115.37-142.7㎡
      7000 元/㎡
      在售 美林学府
      金凤区 新城 建筑面积73.15-110.45㎡
      6600 元/㎡