房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付27万，月供6785元
房贷计算
发布信息 发布公司 宁梵房产
营业执照91640100MA773QLB79
发布时间2025-03-31
更新日期 2025-04-04
房源概况
黎军霞
495神奇分
佣金≤1.0% 宁梵房产 宁梵房产中海国际店
报价
180 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
中海珑湾共有41栋楼，全部为三室两厅户型，适合三至四口之家改善型需求。楼间距比较大，采光无影响。小区36号楼前、11号楼前、21号楼前都有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，方便小朋友玩耍。小区西门口是银川主道路正源街南北贯整个银川，有509路，9路，40路，32路等多路公交，出行方便；小区西门口对面就是公立的宝湖实验 ，出北门沿塔渠街向北200米为公立金凤九小和私立的银川外国语 。
业主心态
房主因资金周转和工作调动，决定出售此房。我与房主关系密切，他信任我的专业能力，愿意随时看房，且有议价空间。手续齐全，业主急售，期待与您友好沟通，达成交易。
服务介绍
我是您的专属房产顾问，拥有丰富的成交和带看经验。我将协助您办理所有繁琐的购房手续，并确保提供真实 。近期，市场活跃，房源紧俏，但我的专业能力能帮您找到合适的家。我有钥匙控制权，可随时为您开放房源。我的推荐理由是：我发布的是经过精心挑选的优秀房源，价格虽可能与网站上不同，但保证真实可信。选择我，让您购房无忧，安心享受家的温馨。
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中海珑湾

查看小区详情

小区均价

10095元/㎡ 1.9%

小区户数

5030户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (31)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        中海珑湾共有41栋电梯房，均为两梯三户和两梯四户户型。主推102、105、119、122平米三室。

      • 小区设施

        小区环境优美，内有小广场，篮球场，健身器材，滑滑梯，秋千，可供小区居民娱乐玩耍。

      • 生活配套

        西门口环宇天地商业超市,沿湖畔路向西600米处有秦杨医院，儿童医院，新百超市

      • 房屋品质

        小区是中海宏洋地产开发的，小区物业服务高，房屋质量好

      • 小区不足

        小区是新交工的，大多数房子有大税，税费较高。

      小区问答

      问

      【中海珑湾】 这边看中海珑湾122平米总价105.9还有大税吗？

      账号已注销: 有呢，随时可以看房，。。。

      2022-08-05

      27个回答

      问

      【中海珑湾】 哪里到南泊湾有多远

      田园: 您好，不到1公里，过个红绿灯路口就到了

      2022-07-15

      24个回答

      问

      【中海珑湾】 有主卧带卫生间的方向没有？

      王富强: 有呢，都是3室2厅2卫的

      2023-04-19

      24个回答

      房价走势
      中海珑湾
      10095元/㎡
      小区单价
      -1.9%
      比上月
      正源南街
      7098元/㎡
      商圈单价
      -1.9%
      比上月
      Created By Liyu6,900元7,700元8,500元9,300元10,100元10,900元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      中海珑湾 27,230元
      正源南街 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      162.00万(9成)

      参考首付

      18.00万(1成)

      每月还款

      10,601元/月

      支付利息

      924,240元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      180 万
      10651.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      4室2厅2卫
      中层(共16层)
      169㎡
      毛坯
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯
      所属小区 中海珑湾 地理位置
      所属区域 金凤 正源南街
      黎军霞
      495神奇分
      佣金≤1.0%
      宁梵房产
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